東急ドエル・アルス石川台A棟

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 7階建 / 196戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,880万円
65.2万円/㎡
相場
3,001万円
67.9万円/㎡
2,076
2,693
3,309
3,925
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,309万円
60.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル・アルス石川台A棟
2,880万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 44.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,880万円65.2万円1階 44.18㎡ 1LDK西
2025/12/242,980万円67.5万円1階 44.18㎡ 1LDK西
2025/10/194,580万円72.5万円6階 63.18㎡ 2LDK東
2025/08/223,180万円72.0万円1階 44.18㎡ 1LDK西
2025/08/024,680万円66.4万円2階 70.52㎡ 2LDK+S西
2025/06/144,880万円69.2万円2階 70.52㎡ 2LDK+S西
2025/01/183,800万円60.1万円6階 63.18㎡ 1R西
2024/11/104,680万円59.1万円4階 79.22㎡ 3LDK東
2024/10/233,700万円58.6万円4階 63.18㎡ 2SLDK西
2024/10/194,980万円62.9万円4階 79.22㎡ 3LDK東
2024/10/185,280万円66.6万円4階 79.22㎡ 3LDK東
2024/10/123,380万円63.2万円7階 53.49㎡ 2DK東
2024/10/064,798万円75.9万円3階 63.18㎡ 3LDK西
2024/08/244,898万円77.5万円3階 63.18㎡ 3LDK西
2024/08/113,480万円65.1万円7階 53.49㎡ 2DK東
2024/08/083,750万円59.4万円4階 63.18㎡ 2SLDK西
2024/07/082,680万円60.7万円3階 44.18㎡ 2DK西
2024/07/063,800万円60.1万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/05/203,750万円59.4万円3階 63.18㎡ 3LDK西
2024/05/063,950万円62.5万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2023/08/244,100万円64.9万円5階 63.18㎡ 3LDK南
2023/07/294,890万円77.4万円5階 63.18㎡ 2LDK+南
2023/07/094,799万円68.1万円7階 70.52㎡ 3LDK西
2023/07/094,380万円69.3万円4階 63.18㎡ 3LDK西
2023/06/094,100万円64.9万円5階 63.18㎡ 2LDK+S東
2023/05/234,480万円70.9万円4階 63.18㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
東急ドエル・アルス石川台A棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 2,880万円65.2万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年196戸RC
2025/04/15東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,580万円51.6万円50.02㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年195戸RC
2024/04/19協和ビル
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,930万円67.4万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2025/12/31恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,300万円52.9万円43.5㎡2DK2階 / 11階建 東1974年148戸SRC
2024/06/07シャンブル夫婦坂
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円63.9万円43.5㎡2DK5階 / 11階建 南1974年148戸SRC
2025/11/29マンション池上
大田区中央八丁目
池上駅10分 3,380万円73.2万円46.17㎡1LDK8階 / 11階建 北東1970年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は大田区の平均と比較して9.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス石川台A棟
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩6分
築年月1971年
階数7階建
総戸数196戸
建物構造RC
土地権利所有権

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